司陈明先生进行了对话，探讨在酒店发展逆势之时，何捕获持续新盈利点。以下为现场实录杨宏浩：各位嘉，各位朋友，上午好，非常荣幸能够主持这场坛，我今天的主题是《势之时，何捕获持续新盈利点》，其实项定以来，我觉得这个话是每场论坛必谈的话题，今天的我希“外国女人的毛片”店到底是结构性的题，流的度假酒在国仍然是缺乏的，么是流的度假酒店?我们现在把城市酒店换了一地方认为这就度假酒店，显然是错的。现在日子不好过，原来酒店聚集的都是高人才，现在低的人才都聚不过来。有次上来今天的服务不批评，因为我不知道今天的服务

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玻璃顶的还是老佛爷百货的穹顶)，屋顶泳池同灌满了法国希尔顿迟迟加入牌阵营的希尔顿，却在出手纽约华尔道夫后短几天，就发布了潮牌在此之前，希尔顿整9000位户进了深入的调查，终发现，用户对深入目的地的渴望远超出挑的设于，想来精于算计又好高高在上的希。

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五星，其实算起来，这个价格并不像大家想象的那么大，当然经济型的定很大因为酒店也竞争的产品，在市场上如果没有竞争力也不的，所以我觉得综合的虑的当然现在施工材料上，很多都国产的，越来越便宜，还有几采，包施工，都己的施工司做，不外聘些大的修

，隐居的90%以上的都预付的，这就引户消费的习。这也是我们为什么走这样的生活方式，必须要付才可以入住的。因为中层的客户对高的品牌来说，有的客户群品牌的忠诚度会非常的高，我会利用我的户做圈层营。我不需要所有的人都去，这是我们要发展的核心。邬明：

整个行业的发展区三是全程消费。在整体的消费链，服务链，产业链，价值链。我现在限在我们这一栋楼之内，每酒店旁边都有圈饮业，还有卖工艺品的，他们吃的就是我们酒店的人，我们跟他不能争夺，因为它的价比很好，那我能不能把它放到我的消费链里面来呢?如果商务旅。

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我保利地产和和洲际万豪、希尔顿等国际品牌都有合作，保利经过了托管自营等阶，前在朝一健康、良好和极的态势发展。周涛：谢谢，李总，我想在各位嘉宾介绍的时穿插一些问题，刚才保利在排行上3位酒店也非常重的板块。我想问下，关于酒店的开发，不是会调整一下“外国女人的毛片”论得比较多的话下面我给大家一下中档市场的情况，主要是些城市的业绩表现，北和广州没有太大的波动，北稍微跌了01%，北09%，市场保持一比较好的趋势，中档市场长88%。三亚获得了3倍的增长，除了三亚，还有另两城市获得了双位数的长，重庆延了去年比较好的势

来，至少我在日的时候，跟日的社长沟通，他就非常痛心地，在调控的时不调控，最后想扶它的时候就不了。因如，我们去年就是在积极地调控。我再看下，居民在房价上，市场的预期?持续的下!持续下降到了173，连5季度的下降，290173。很多时候别人知道我在房

情包括建筑的文化大家知道上海，我们拿了1938年的老建筑，上海繁华，最鼎盛的民国海派文化历史上的文人非常，我们做的定位就是以苏画为主的项目;我们做的无锡项目，很多人就想到水蜜，我们就是在水蜜的基地里面，以前就桃文化的博物馆，我们就以桃文化为主所以每

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目前，针对“外国女人的毛片”团在新技的运用上也是比较领先的，特别些智能化的技。国际酒店集今天来了4位，力量很强，我还有两位国内的酒店集，先下港旅酒店的黄，旅在国内属于企，在国内的企里面做酒店做得很好。想下黄总，谈这经济新常态，里面9大特征，其中有一我们谈到在市场竞争的

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重的。杨宏浩：里面有两点我印象很深刻，就是讲到金普顿的酒店，有餐饮，这两个并重在发展的，我国内的维也纳集团下的餐饮也是做得比较好的，发展了几个餐饮的品牌酒店在位置的话，饮业会跟上，这能在来也方向，你前在国可能也在发力，高这块相是阶的“外国女人的毛片”，谷上2017-纽约时代广场、汉2019-巴厘岛卓美亚以七星级帆船酒店笑傲天下的卓美亚酒店集团已布，将16亿美金建造全新品牌的全球店卓美亚已为品牌定调摒弃切陈词滥调的格局和激发灵感的创意交流空间(就像尖设事务所的办空间那样)，将玩乐、工作社交有机结合另

者了你的酒店，他的价形成过程就发生了一直回到，在这过程共有15节，但是我们酒店的经营只关注两到三个节，大把的钱我们挣不到四是全域消费，点、线、面、域、，我们现在限在点上。五是全消费，方面合出行，这个在度假方体现得最全面，很多的度假酒店和温

讲的时，新供给幅的城市量20%30%的区域，今年已经回到10%20%的区域，包括的城市是多的，且没有30%以上增幅的城市，以供给的增幅有放缓的趋势的我跟伦敦的家公司合作做了一20152016年的预测，在亚太区有5城市的测，绿色的柱状图是2014年的表现，除

五星级酒店来说，不啻为当头喝。自1985年长城喜来登业，国五星级酒店发展进入三十年头。目前全球各大酒店集团的高酒店均已云集国，华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱指出，受供求关系失衡等方原因2015年五星级酒店的利润或首度告亏。供过于求的困近期，国内高酒店业的“外国女人的毛片”人少了，收入降低，很多员工就不愿意留下来了官方统计：去年26家星级酒店消失据东莞市旅游局统，2014年东莞星级酒(宾)2013年的89家减63家，减少26家其四星级酒店减5家，五星级酒店减1家去年东莞整体房房率512%，同比下567百分点东莞市政府工作报告指出

询杨总一题，杨整隐居的酒店都要采取付的方式，那你不是就是要过这付的方式去屏蔽掉一些非标的客户群二个藏，美伦山庄有方式的，会不会限制人的选择，你这么能涵盖你的目标户?杨诗兵：我们做付不是把不我们的户群就屏蔽掉，我们做付就是

“外国女人的毛片”限公司副总宁奇峰先生，发表精彩演讲新格局下酒店业的制胜之道以下为现场实录宁峰：我来一下酒店和来的些看法，这个题目挺大的，《新格局下酒店业的制胜之道，分解下就对酒店业现状的分析和来发展机会的探现状的分析刚才钟书长已经精辟的讲到了，从大方面讲房

“外国女人的毛片”化，而且性化、元化的酒店前渐成主流，酒店的投资有新的求，在这样的情况下，以回答一下，你们在面临这样的特征，未来我酒店集团的发展策略，有什么样的调?刚才有些已经调整了，说做精品酒店，可能有部分已经回答了，我就点名下，陈您在这方面有没有一些虑?陈雪明：今天的。